招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 中糧•北緯28°建設(shè)項目三期建安工程施工 已由 長沙市望城區(qū)發(fā)展和改革局 以  望發(fā)改[2007]63號文 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 長沙觀音谷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來自 自籌 ，項目出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 長沙觀音谷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，招標(biāo)代理機構(gòu)為 湖南中技項目管理有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，本公告已經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管部門備案，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人前來投標(biāo)。

項目概況與招標(biāo)范圍

2.1、項目名稱：中糧•北緯28°建設(shè)項目三期建安工程施工

2.2、建設(shè)地點：湖南長沙望城區(qū)黃金鄉(xiāng)竹子沖村雷鋒大道西側(cè)。

2.3、本項目總建筑面積約20.74萬平方米，其中獨棟及聯(lián)排住宅約7.74萬平方米，高層約10.79萬平方米，配套商業(yè)、幼兒園、地下車庫等建筑面積約2.21萬平方米。

2.4、工期要求：獨棟及聯(lián)排住宅部分：430 日歷天;高層部分：600日歷天;具體各標(biāo)段工期節(jié)點見招標(biāo)文件。

2.5、質(zhì)量要求：符合國家驗收合格工程標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)湖南省優(yōu)質(zhì)樣板工程。

2.6、保修要求：按建設(shè)部[2000]80號令規(guī)定。

2.7、招標(biāo)范圍：三期總建筑面積約20.74萬平方米的建筑主體工程，其中獨棟及聯(lián)排住宅約7.74萬平方米，高層約10.79萬平方米，配套商業(yè)、幼兒園、地下車庫等建筑面積約2.21萬平方米;還包括道路及管網(wǎng)工程（管網(wǎng)含雨水、污水、給水及弱電的管線預(yù)埋）、外墻飾面材料采購及施工（除涂料、線條、線腳、鋁合金門窗外）、入戶門采購及安裝、車庫門采購及安裝，具體詳見工程量清單及合同附件。

2.8、標(biāo)段劃分： 兩個標(biāo)段

第一標(biāo)段（總面積約103287.418㎡）：

獨棟及聯(lián)排住宅部分:棟號T31至棟號T36，棟號T38至T49，棟號V1至棟號V7，棟號V14至棟號V20，建筑面積約33983.476 ㎡;高層部分：棟號H3，H4，H5, 建筑面積約53970.69㎡;北側(cè)地下室建筑面積（H3,H4,H5）：約6853㎡;三期配套商業(yè)建筑面積約5554.94㎡;三期幼兒園建筑面積約3703.13㎡。道路及管網(wǎng)標(biāo)段劃分詳見工程量清單及各專業(yè)分界線詳圖。

第二標(biāo)段（總面積約104065.236㎡）：

獨棟及聯(lián)排住宅部分:棟號T1至T30，棟號T37，棟號V8至棟號V13，建筑面積約43387.138㎡;高層部分：棟號H1，H2,  建筑面積約53949.46㎡;南側(cè)地下室建筑面積（H1，H2）：約5950.82㎡。

投標(biāo)人資格要求

3.1、企業(yè)具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期;在長沙市以外行政區(qū)域工商注冊的施工企業(yè)應(yīng)取得《入長施工登記證》（在有效期內(nèi)）或者湖南省外企業(yè)按照省住建廳湘建建[2010]136號文件要求須具有有效的入湘施工登記證;

3.2、企業(yè)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期;并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力;

3.3、擬任本項目的項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的Ｂ類安全生產(chǎn)考核合格證書;施工項目部關(guān)鍵崗位人員須為投標(biāo)申請人的在職人員且任職資格、配備及管理符合《湖南省建設(shè)工程施工項目部和現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備標(biāo)準(zhǔn)及管理辦法（試行）》（湘建建〔2010〕109號）及《關(guān)于建設(shè)工程施工項目部和現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員有關(guān)問題的通知》（湘建建函[2010]373號）的要求;施工項目部關(guān)鍵崗位其他人員具體要求詳見本項目招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第10.14.1項要求;

、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo);

3.5、各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 兩 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)一個標(biāo)段。

3.6、其他資格要求：

3.6.1、技術(shù)負責(zé)人必須具有高級及以上技術(shù)職稱;

3.6.2、具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或法定代表人為同一人的兩個及兩個以上的法人不得同時（包括任何形式）對本工程投標(biāo)。否則，其投標(biāo)無效。

3.6.3、投標(biāo)人或擬任項目負責(zé)人無其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄;

資格審查方式及辦法

4.1、資格審查按照湘建建[2010]318號文件《湖南省房屋建筑和市政工程施工招標(biāo)投標(biāo)人資格審查辦法》執(zhí)行。

4.2、當(dāng)遞交資格審查申請文件及投標(biāo)文件的投標(biāo)人數(shù)量在 9 家以上時，實行開標(biāo)前資格審查;當(dāng)遞交資格審查申請文件及投標(biāo)文件的投標(biāo)人數(shù)量在 9 家以下（含 9 家）時，實行開標(biāo)后資格審查。

4.3、開標(biāo)前資格審查辦法采用湘建建[2010]318號文件資格審查辦法：入圍投標(biāo)人從合格投標(biāo)人中產(chǎn)生。通過評審的合格投標(biāo)人數(shù)量在9家以下（含9家）時，應(yīng)當(dāng)確定所有合格投標(biāo)人為入圍投標(biāo)人;通過評審的合格投標(biāo)人數(shù)量超過9家時，按評審計分從高至低排序由資格審查委員會推薦9家合格投標(biāo)人直接入圍。

4.4、實行開標(biāo)前資格審查的，只有通過開標(biāo)前資格審查并確定為入圍單位的投標(biāo)人，才能進入后續(xù)評標(biāo)程序。參加開標(biāo)前資格審查的授權(quán)委托人須與參加開標(biāo)會議的授權(quán)委托人一致，否則其投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。

評標(biāo)辦法

本項目評標(biāo)階段擬采用湘建建[2010]318號文件評標(biāo)辦法中“綜合評估法（II）”。

投標(biāo)保證金

6.1、投標(biāo)保證金數(shù)額為：捌拾萬元，采取銀行轉(zhuǎn)賬方式，必須是投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)入指定的賬戶（詳見本項目招標(biāo)文件）。

資格審查文件、招標(biāo)文件的獲取以及澄清答疑發(fā)布

7.1、符合投標(biāo)人資格要求并有意參加本項目投標(biāo)的申請人，須法定代表人或其授權(quán)委托代理人持以下資料參與投標(biāo)報名并購買資格審查文件、招標(biāo)文件、圖紙及工程量清單。

1）法定代表人報名的帶企業(yè)組織機構(gòu)代碼證和法定代表人本人身份證原件或授權(quán)委托代理人報名的帶授權(quán)委托書及身份證原件;

2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）（有年檢紀(jì)錄并在有效期內(nèi)）、建筑企業(yè)資質(zhì)證書（副本）、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（副本）;

3）擬任項目負責(zé)人的建造師注冊證書或臨時執(zhí)業(yè)證書、B類安全生產(chǎn)考核合格證原件（在有效期內(nèi)）、擬任項目負責(zé)人的身份證復(fù)印件;

以上證件除項目負責(zé)人的身份證外，其余證照須帶原件查驗，并提交蓋有投標(biāo)申請人公章的復(fù)印件一份備案。

7.2、時間：2012年5月 7  日至2012年5月 11  日（法定節(jié)假日及公休日正常休息），每日上午9：00時至11：30時，下午2：30時至5：00時（北京時間），逾期不予受理。

7.3、地點：長沙市望城區(qū)建設(shè)工程交易中心205室（地址：長沙市望城區(qū)高塘嶺鎮(zhèn)寶糧中路79號長沙市望城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局院內(nèi)辦公樓附樓二樓）。

7.4、資格審查文件和招標(biāo)文件售價各400元，售后不退。

7.5、澄清答疑采用書面答疑方式。招標(biāo)人對資格審查文件、招標(biāo)文件、工程量清單澄清答疑均以書面形式發(fā)布，投標(biāo)人在收到書面答疑后需簽章確認。

資格審查申請文件和投標(biāo)文件的遞交

8.1、資格審查申請文件及投標(biāo)文件遞交截止時間為2012年6月6日09時00分，地點：長沙市望城區(qū)建設(shè)工程交易中心開標(biāo)室（地址：長沙市望城區(qū)高塘嶺鎮(zhèn)寶糧中路79號，長沙市望城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局院內(nèi)辦公樓附樓二樓）。

8.2、逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標(biāo)記的資格審查申請文件和投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

開標(biāo)時間

9.1、實行開標(biāo)前資格審查的，資格審查時間為：2012年6月6日09時00分，開標(biāo)時間為2012年6月13日09時00分。

9.2、實行開標(biāo)后資格審查的，資格審查時間與開標(biāo)時間為：2012年6月6日09時00分。

發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》、《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》上同時發(fā)布。

行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項目接受相關(guān)建設(shè)行政主管部門或其委托的招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)督。招投投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)為長沙市望城區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室。電話：0731-88061859。

聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長沙觀音谷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián) 系 人：聶正武         聯(lián)系電話：85224172/84377775

招標(biāo)代理機構(gòu)：湖南中技項目管理有限公司

地    址：長沙市雨花區(qū)湘府中路117號高升金典商務(wù)樓12樓

聯(lián) 系 人：鄧博、劉丹、李咪莎

電    話：0731-88085481   84169659-8202/8209

傳    真：0731-84169656